Haus zum verlieben sucht neue Familie, DDH zu verkaufen

- Moderne Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Glasfaseranschluss
- Schöner Garten
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert, komplett gefliest
- Heizungsart: Gasheizung
- Wasser: Solarunterstützt
- Befeuerung: Gas, Solar (Bj. 2022)
- 3-fach verglaste Fenster

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte zum verlieben, die eine neue Familie sucht.
Sie befindet sich in Offenbach, das exaktes Baujahr des Hauptgebäudes nicht bekannt ist. Der Anbau wurde jedoch 1935 fertiggestellt und die gesamte Immobilie wurde umfassend renoviert. Auf einem ca. 171 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung ist in jedem Raum spürbar und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Balkon und die einladende Terrasse, die zusätzliche Außenfläche für entspannte Stunden im Freien bieten. Der komplett unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum und erweitert die Nutzfläche um ca. 38 m².
Die neue effiziente Gasheizung hat einen sehr niedrigen Verbrauch und das Warmwasser wird zusätzlich über eine moderne Solaranlage geheizt.
Im Kellergeschoss könnten zusätzlich 2 Räume noch als Wohnraum ausgebaut werden, die Voraussetzung hierfür sind gegen.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses renovierte Schmuckstück mit all seinen Vorzügen anzusehen und überzeugen Sie sich selbst von seinem Potenzial. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Diese wirklich schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der lebendigen Stadt Offenbach, einer Nachbarstadt von Frankfurt am Main. Die Lage ist hervorragend für Familien und Berufspendler geeignet. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Verkehrstechnisch ist die Anbindung durch die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen sowie den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die umliegenden Grünanlagen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Main bietet zudem herrliche Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Main sind sowohl das dynamische Stadtleben von Frankfurt als auch die idyllischen Landschaften des Umlands schnell erreichbar.
Diese schöne Objekt liegt zwischen dem Sana Klinikum und Offenbach Ost, zentral und trotzdem ein wenig Abseits in einer Seitenstraße.

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises